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小面店选址越好收益越高

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小面店选址越好收益越高

发布日期:2020-12-15 作者: 点击:

  一两年,年轻人创业成了热潮。现在越来越多的人选择以小老板的身份投资开店。但是开店不是简单的加减乘除。它涉及选址、融资、采购、销售等环节。对于小店创业者,选址是关键的一步。


  如何选择合适的地方获得真金白银


  一般来说,繁华的商业区,商业区范围广,人多,营业额高;人口密度高的大中型住宅区,需求旺盛,客源稳定,能保证商铺的稳定;沿街的商铺有交通干道的地理优势,客户数量多流量,商铺种类多;郊区住宅小区配套商铺优势大价格,发展潜力大。


  客流影响“含金量”


  注意店铺周围的人流量、交通状况、居民、单位。对于经营小店的创业者来说,客流量的大小直接影响收入。所以地理位置优越的商家投资更高收益,但地理位置好也意味着投资更高,竞争更激烈价格。相对来说,社区店和街边店流量的客户比较稳定,回报也比较稳定。郊区住宅配套商铺客源的固定,需要加强管理。


  选址要有前瞻性。不是所有好的地方都能赚钱。有时候,随着市政规划的改变,繁华地区可能会变成偏远地区,而很多发展中地区则有很大的投资空间。所以创业者要有远见,对地区未来的发展要有更多的了解。当然,除了关注市政规划,还要关注地区未来的横向竞争。


  注意不同位置的性价比,周边环境,交通条件,店面结构。卧铺价格差别很大,有时甚至十几倍。对于创业者来说,要考虑整个店铺的性价比。对于进入商业广场的创业者来说,商铺价格的租金很重要,但是整个商场的管理和运营更重要。一个好的企业不可能成功的把店铺卖了或者租了,然后会是一个长期的运营过程。因此,企业家必须重视企业的后期管理和控制。


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